Nemovitostní právo  | Mgr. Zuzana Chadimová

Nemovitostní právo

Poskytuji právní služby v oblasti převodů nemovitostí, darování, nájmu a koupě domů či bytů. Zajišťuji kompletní právní servis od přípravy smluv přes kontrolu podkladů až po zápis do katastru nemovitostí. Pomáhám klientům při jednání s realitními kancelářemi, bankami i stavebními úřady, aby celý proces proběhl bezpečně a bez zbytečných komplikací.

Působím v Židlochovicích a Brně-venkově, zejména v Modřicích, Rajhradě, Pohořelicích, Blučině, Šlapanicích a Hustopečích.

Nejčastěji řešené případy z oblasti nemovitostního práva:

  • Převody nemovitostí – příprava a kontrola kupních a darovacích smluv, ověření listin a zajištění vkladu do katastru nemovitostí.
  • Koupě nebo prodej bytu či domu – právní servis při jednání s realitní kanceláří, příprava návrhu smlouvy a bezpečné složení kupní ceny prostřednictvím advokátní úschovy.
  • Darování nemovitostí mezi členy rodiny – sepsání darovací smlouvy včetně zřízení věcného břemene nebo doživotního užívání.
  • Nájemní vztahy – příprava nebo revize nájemních smluv, ukončení nájmu, vymáhání pohledávek a zastoupení při sporech mezi pronajímatelem a nájemcem.
  • Zřízení věcných břemen a služebností – přístupové cesty, užívací práva, vedení sítí a jiné právní zajištění vztahů k nemovitosti.
  • Spory o vlastnictví nebo hranice pozemků – právní zastoupení při soudních řízeních, konzultace při nesrovnalostech v katastru či při dělení pozemků.

Právní řešení v oblasti nemovitostí

Nemovitostní právo pokrývá řadu situací – od koupě a prodeje přes převody vlastnictví až po řešení sousedských sporů. Každý krok je právně citlivý a vyžaduje pečlivou přípravu smluv i znalost aktuální praxe katastrálních úřadů. Pomáhám klientům nastavit smluvní vztahy tak, aby byly právně bezpečné, vyvážené a bez rizika budoucích problémů.

Koupě a prodej nemovitostí

Zajišťuji kompletní právní servis při převodu bytu, domu nebo pozemku – od přípravy či kontroly kupní smlouvy, přes úschovu kupní ceny až po návrh na vklad vlastnického práva do katastru. Součástí mé práce je i prověření právního stavu nemovitosti a upozornění na možná rizika, která mohou ovlivnit koupi.
Pomáhám také při jednání s realitní kanceláří či bankou, aby celý proces proběhl bez zdržení a právních komplikací.

Darování nemovitosti a věcná břemena

Darování domu, bytu či pozemku často vyžaduje více než jen jednoduchou smlouvu. Připravuji darovací smlouvy včetně zřízení věcného břemene, například doživotního užívání nebo práva průchodu. Každý dokument je koncipován tak, aby chránil práva obou stran a předešel budoucím nejasnostem.
Klientům vysvětluji možné daňové dopady a zajišťuji, aby zápis změn v katastru proběhl hladce a v souladu se zákonem.

Nájemní smlouvy a užívací vztahy

Zpracovávám a kontroluji nájemní smlouvy, ukončení nájmů i dohody o podnájmu. Pomáhám pronajímatelům i nájemcům nastavit jejich práva a povinnosti tak, aby se předešlo sporům a bylo jasné, kdo nese odpovědnost za závady či opravy.
V případě porušení smluvních podmínek zastupuji klienty při vymáhání nájemného, vyklizení prostoru nebo jednání se soudem.

Rodinné právo | Mgr. Zuzana Chadimová
Advokátka

Nemovitostní právo | Brno - Brno Venkov

Nemovitostní právo Židlochovice zahrnuje široké spektrum právních úkonů, které doprovázejí převody vlastnictví, nájmy i spory o užívání majetku. 

Nejčastěji se jedná o převody bytů, domů a pozemků, darování nemovitostí, zřízení věcných břemen a řešení sousedských sporů. 

Každý z těchto kroků vyžaduje odbornou přípravu a důkladnou kontrolu smluv, aby bylo zajištěno, že transakce je v souladu se zákonem a vlastnické právo klienta je plně chráněno.

Odborné právní služby v oblasti nemovitostního práva

V praxi se zaměřuji na přípravu a revizi kupních, darovacích a nájemních smluv, zajištění advokátní úschovy kupní ceny, přípravu návrhu na vklad do katastru nemovitostí a komunikaci s katastrálním úřadem, bankou či realitní kanceláří. Součástí služby je i ověření právního stavu nemovitosti a upozornění na možná rizika, například existující zástavní práva nebo spory o hranice pozemku.

Pomáhám také s darováním nemovitostí v rámci rodiny, včetně zřízení věcného břemene nebo doživotního užívání. Správně nastavená darovací smlouva zajišťuje ochranu jak dárce, tak obdarovaného a předchází budoucím sporům. Při sporech o vlastnictví, nájemní vztahy či užívací práva poskytuji kompletní zastoupení před soudy i správními orgány.

Každý případ je řešen individuálně a s ohledem na praktické potřeby klienta. Cílem je vždy najít nejrychlejší a nejbezpečnější způsob, jak nemovitost získat, prodat nebo ochránit její hodnotu. Odborná právní pomoc v této oblasti šetří čas, náklady i riziko budoucích sporů a zajišťuje, že každý krok bude v souladu s platnou legislativou.

Mgr. Zuzana Chadimová
advokátka

Advokát Židlochovice ​Mgr. Zuzana Chadimová poskytuji právní služby v oblasti rodinného, nemovitostního a obchodního práva v Židlochovicích a Brně-venkově. 

EMAIL

ak-chadimova@seznam.cz

Kancelář

nám. Míru 24, 667 01 Židlochovice

TELEFON

+420 774 875 311

Spojte se se mnou!

Popište jaké právnické služby poptáváte.

ODESLAT
Thank you! Your message has been sent.
Unable to send your message. Please fix errors then try again.